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成交單坪價納入豪宅稅認定代書：三大族群須注意恐被加碼課

2025-04-22 14:47

近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件，有鑑於5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，本次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為雙北捷運宅、早年購屋、近期出售的民眾，提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額。
新台幣止步連八升、站穩32.5元專家估Q3可望重返31字頭

2025-04-15 18:22

從4月初開始，新台幣兌美元匯價連續七個工作天走升，今（4/15）日在台股大漲帶動、外資熱錢回頭，及出口商出手拋匯，推升匯價盤中強升至32.42元，不過，投信方向轉為匯入，且央行在尾盤出手調節，匯價由紅翻黑，終場收32.516元、小貶0.6分，中止連八紅。專家分析，國際美元正式進入空頭格局，美債尚未熊市，若美國聯準會上半年降息，匯價有機會今年第3季強勢重返31字頭。
2024年房地合一稅收創新高　專家提醒：國稅局恐檢視節稅方式

2025-01-14 15:23

根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，年增率高達63.2%，其中2024年的房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131.4億元，年增率高達89.3%，第二名由台中市的127.7億元，年增率52.1%，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收高達976億元，再度刷新歷史新高。
高房價又買不起！這兩種移轉量體再刷新高躺平快成顯學

2024-11-19 19:02

眼見房價攀高，贈與及繼承成為顯學，房仲業者匯整內政部數據，全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。專家分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，使得贈與及繼承移轉量體上揚。
Q2房地合一稅挹注國庫多專家：「這稅率」獲利可觀達700萬

2024-10-22 15:23

根據財政部最新的房地合一稅收統計，今年第2季房地合一稅有近3.7萬件，當中占比最高的是稅率20%，共1.25萬件，占比約3成4，相當於每3件房地合一稅案件就有1件適用，平均繳稅金額為81萬元，回推估算每件獲利約407萬元；不過，最可觀的是適用優惠稅率10%，雖然不到千件，但平均繳納稅金為32.8萬元，若加上400萬元的免稅額，推估獲利恐達728萬元。
換屋要享重購退稅除了「設籍」更要擔心是否被「查水表」

2024-07-19 11:09

財政部台北國稅局表示，為減輕民眾換購「自住」房地的租稅負擔，《所得稅法》規定，個人在出售適用房地合一新制的自住房地，之後又另外重購自住房地，可享重購退稅優惠。但民眾通常只關注適用要件為「設籍」，卻忽略要有「居住」事實，曾有真實案例因用水資料被登記為「空戶」，間接證實沒有居住事實而無法享有重購退稅優惠。
首季全台贈與創新高專家：2因素讓送房量大增

2024-05-28 13:51

房仲業者彙整內政部統計，今年首季全台贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高，又第1季繼承移轉棟數有1萬7474棟，創自2016年同期的次高。專家分析，南部多數民眾對生前曾與地財產規劃接受度不高，又近期打房手段劍指「多戶族」，提高雙北的贈與移轉需求。
【0403花蓮強震】募款已累計逾14億　一文看完整賑助方案

2024-04-27 11:03

賑災基金會今（4/27）公告，花蓮賑災專案募款至今日上午8時，已募得約14億元，總捐贈筆數17.9萬筆。基金會說明，此次專案分為「法定賑助」及「專案賑助」2大類，後者包括生活補助、損毀房屋修繕或重建等2項，生活補助再擴大、弱勢群體加碼補助。基金會提醒，受災民眾如符合賑助、補助條件，可向各地方政府相關機關洽詢，再由機關檢具相關文件向本會申請賑助。
房地合一稅現「七年之癢」轉手潮 10%稅率案件爆增2倍

2024-04-18 15:26

根據財政部公布2023年個人房地合一稅的適用稅率和件數，觀察2023年各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來自用滿6年、適用400萬元免稅的屋主開始變多，房市開始出現七年之癢的轉手趨勢。
【0403花蓮強震】震後2週善款破10億元了！日月光控股捐款千萬元

2024-04-17 16:52

花蓮外海3日發生規模7.2大地震，至今（4/17）日已經第14天，行政院4日責成賑災基金會發起募款專案，接受國內外民眾相助，據賑災基金會統計，截至今日下午4時共募得逾新台幣10億元，總捐贈筆數達16.2萬筆，日月光控股捐款1千萬元。

成交單坪價納入豪宅稅認定 代書：三大族群須注意 恐被加碼課

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